Місцеві податки та збори

Ботіївська    сільська  рада

       Приазовського  району  Запорізької  області

     / Дев’ята позачергова   сесія сьомого  скликання /

                                                РІШЕННЯ  № 2

село  Ботієве

від   08.06. 2016   року                                                        

Про встановлення  місцевих  податків та зборів  на 2017 рік.

Керуючись пунктом 24 частини першої статті 26 та частиною першою статті 69 Закону України від 21.05.1997 №280/97 «Про місцеве самоврядування в Україні», нормами Податкового кодексу України,  з метою зміцнення матеріальної і фінансової бази місцевого самоврядування, а також сприяння соціально-економічного розвитку села  , Ботіївська   сільська рада     

                                                  В И Р І Ш И Л А:

1.Встановити  з 01.01.2017р.на території  Ботіївськоїї сільської  ради наступні    місцеві податки та збори :                 

    - єдиний  податок (додаток №1);    

    - податок на  майно: податок на нерухоме майно,відмінне від земельної ділянки  (додаток 2);

    -  транспортний  податок.(додаток 3)

    - плата за землю (додаток 4)  

    - туристичний збір (додаток 5)

  2. Затвердити Положення  стягнення місцевих податків та зборів (додаток №7)

 3. Довести це рішення до відома населення та суб'єктів господарської діяльності шляхом оприлюднення на Інформаційному стенді Ботіївської   сільської ради.
4. Дане рішення набирає чинності з дня оприлюднення і оприлюднюється в день його прийняття.
5. Копію цього рішення у десятиденний строк з дня оприлюднення направити в Приазовське відділення Приморської об’єднаної державної                                                       податкової інспекції Головного управління                                                       ДФС  у Запорізькій області.

6. Контроль за виконанням даного рішення покласти на виконавчий комітет

    Ботіївської сільської ради.

      Сільський голова                                         Чубуклієв М.С.

СТАВКИ З ЄДИНОГО ПОДАТКУ

по Ботіївській    сільській раді

Додаток №1

 до рішення сесії  № 2

від 08.06. 2016 р.

      Сільський голова                                         Чубуклієв М.С.

Додаток № 2

до рішення  сесії  №_2__

від08.06. 2016 р.

СТАВКА

податку на  нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки  по Ботіївській    сільській раді

Для фізичних осіб, майно яких знаходиться в межах населеного пункту

Для юридичних осіб, майно яких знаходиться в межах населеного пункту

          Для юридичних осіб, майно яких знаходиться за межами населеного пункту

 Сільський голова:                                                     М.С.Чубуклієв

Додаток №3

до рішення

Ботіївської сільської ради

від 08.06.2016.№2

                        Ставка транспортного податку

 Сільський голова:                                                 М.С.Чубуклієв

До Додаток №4  до рішення

рішення Ботіївської сільської ради

Від 08.06.2016 року  за № 2

Ставки  земельного  податку по  Ботіївській сільській раді на 2017  рік

Сільський голова:                                                              М.С. Чубуклієв

                                                                                                Додаток №5

Ставки податку  туристичного збору

                Сільський голова                                       М.С. Чубуклієв

                                                                                                  Додаток № 7

                                                                                          до рішення Ботіївської

                                                                                          сільської ради №2

                                                                                         від 08.06.2016 року

                          Положення

Про встановлення місцевих податків та зборів на території Ботіївської сільської  ради

Податок  на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.

                                1 Загальні положення

1.1 Податок на майно (в частині податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки), встановлюється на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та у відповідності до норм Податкового кодексу України.

1.2 У цьому Положенні поняття вживаються у значенні, наведеному в пункті 14.1 статті 14 Податкового кодексу України.

2 Механізм справляння та порядок сплати

2.1 Платники податку

2.1.1. Платниками податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості.

2.1.2. Визначення платників податку в разі перебування об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості у спільній частковій або спільній сумісній власності кількох осіб:

а) якщо об'єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній частковій власності кількох осіб, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку;

б) якщо об'єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб, але не поділений в натурі, платником податку є одна з таких осіб-власників, визначена за їх згодою, якщо інше не встановлено судом;

в) якщо об'єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб і поділений між ними в натурі, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку.

2.2 Об’єкт оподаткування

2.2.1 Об'єктом оподаткування є об'єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка.

 2.2.2 Не є об’єктом оподаткування:

а) об'єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, а також організацій, створених ними в установленому порядку, що повністю утримуються за рахунок відповідного державного бюджету чи місцевого бюджету і є неприбутковими (їх спільній власності);

б) об'єкти житлової та нежитлової нерухомості, які розташовані в зонах відчуження та безумовного (обов'язкового) відселення, визначені законом, в тому числі їх частки;

в) будівлі дитячих будинків сімейного типу;

г) гуртожитки;

ґ) житлова нерухомість непридатна для проживання, в тому числі у зв'язку з аварійним станом, визнана такою згідно з рішенням сільської, селищної, міської ради або ради об’єднаної територіальної громади, що створена згідно із законом та перспективним планом територій громад;

д) об'єкти житлової нерухомості, в тому числі їх частки, що належать дітям-сиротам, дітям, позбавленим батьківського піклування, та особам з їх числа, визнаним такими відповідно до закону, дітям-інвалідам, які виховуються одинокими матерями (батьками), але не більше одного такого об'єкта на дитину;

е) об'єкти нежитлової нерухомості, які використовуються суб'єктами господарювання малого та середнього бізнесу, що провадять свою діяльність в малих архітектурних формах та на ринках;

є) будівлі промисловості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення промислових підприємств;

ж) будівлі, споруди сільськогосподарських товаровиробників, призначені для використання безпосередньо у сільськогосподарській діяльності а саме: корівники, свинарники, конюшні та інші споруди для відгодівлі тварин, пташники, інкубатори, зерносховища, овочесховища, елеватори, теплиці, силосні вежі, склади, гаражі (ангари) для зберігання сільськогосподарської техніки, приміщення токів, сінники тощо;

з) об'єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності громадських організацій інвалідів та їх підприємств.

и) об’єкти нерухомості, що перебувають у власності релігійних організацій, статути (положення) яких зареєстровано у встановленому законом порядку, та використовуються виключно для забезпечення їхньої структурної діяльності, включаючи ті, в яких здійснюються діяльність засновані такими релігійними організаціями добродійні заклади ( притулки, інтернати, лікарні тощо), крім об’єктів нерухомості, в яких здійснюється виробнича та/або господарська діяльність.

і) будівлі дошкільних та загальноосвітніх навчальних закладів незалежно від форми власності та джерел фінансування, що використовуються для надання освітніх послуг.

2.3 База оподаткування

2.3.1 Базою оподаткування є загальна площа об'єкта житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його часток.

2.3.2. База оподаткування об'єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, які перебувають у власності фізичних осіб, обчислюється контролюючим органом на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що безоплатно надаються органами державної реєстрації прав на нерухоме майно та/або на підставі оригіналів відповідних документів платника податків, зокрема документів на право власності.

2.3.3. База оподаткування об'єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності юридичних осіб, обчислюється такими особами самостійно виходячи із загальної площі кожного окремого об'єкта оподаткування на підставі документів, що підтверджують право власності на такий об'єкт.

2.4 Пільги із сплати податку

2.4.1 База оподаткування об'єкта/об'єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи платника податку, зменшується відповідно до  рішення сільської ради:

а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості - на  60 кв. метрів;

б) для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості - на 120 кв. метрів;

в) для різних типів об'єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), - на  180 кв. метрів.

Таке зменшення надається один раз за кожний базовий податковий (звітний) період (рік).

2.4.2. Ботіївська сільська рада встановлює пільги з податку, що сплачується на території Ботіївської сільської ради з об'єктів житлової та нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних або юридичних осіб,громадянських обєднань, релігійних організацій України, дитячі оздоровчі заклади,  статути (положення) яких зареєстровані у встановленому законом порядку, та використовуються для забезпечення діяльності, передбаченої такими статутами (положеннями).

Пільги з податку, що сплачується на відповідній території, з об'єктів житлової нерухомості для фізичних осіб визначаються виходячи з їх майнового стану та рівня доходів осіб.

Пільги з податку, що сплачується на території Ботіївської сільської ради з об'єктів житлової нерухомості, для фізичних осіб не надаються на:

- об'єкт/об'єкти оподаткування, якщо площа такого/таких об'єкта/об'єктів перевищує п'ятикратний розмір неоподатковуваної площі, затвердженої цим рішенням;

- об'єкти оподаткування, що використовуються їх власниками з метою одержання доходів (здаються в оренду, лізинг, позичку, використовуються у підприємницькій діяльності).

Пільги з податку, що сплачується на території Ботіївської сільської ради з об’єктів

  нежитлової нерухомості, встановлюється в залежності від майна, яке є об’єктом  оподаткування.

Ботіївська сільська рада до 1  лютого поточного року, подає до відповідного контролюючого органу за місцезнаходженням об'єкта житлової та нежитлової нерухомості відомості стосовно пільг, наданих Ботіївською сільською радою у відповідності до абзацу першого та другого підпункту 2.4.2 пункту 2.4 цього Положення.

2.5 Ставка податку .

2.5.1 Ставки податку для об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, встановлюються за рішенням Ботіївської сільської ради, залежно від місця розташування (зональності) та типів таких об’єктів нерухомості у розмірі, що не перевищує 3 відсотків розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 кв. метр бази оподаткування.( відповідно  до додатку №2  рішення сесії №2 від 08.06.2016 року)

2.6 Податковий період

2.6.1 Базовий податковий (звітний) період дорівнює календарному року.

2.7 Порядок обчислення суми податку.

2.7.1 Обчислення суми податку з об'єкта/об'єктів житлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється контролюючим органом за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника такої нерухомості у такому порядку:

а) за наявності у власності платника податку одного об'єкта житлової нерухомості, в тому числі його частки, податок обчислюється, виходячи з бази оподаткування, зменшеної відповідно до п.п. «а» або «б» п.п.2.4.1 п.2.4 цього розділу, та відповідної ставки податку;

б) за наявності у власності платника податку більше одного об’єкта житлової нерухомості одного типу, в тому числі їх часток, податок обчислюється виходячи із сумарної загальної площі таких об’єктів, зменшеної відповідно до п.п. «а» або «б» п.п.2.4.1 п.2.4 цього розділу та відповідної ставки податку 

в) за наявності у власності платника податку об'єктів житлової нерухомості різних видів, у тому числі їх часток, податок обчислюється виходячи із сумарної загальної площі таких об'єктів, зменшеної відповідно до п.п. «а» або «б» п.п.2.4.1 п.2.4 цього розділу  та відповідної ставки податку;

г) сума податку, обчислена з урахуванням підпунктів "б" і "в" цього підпункту, розподіляється контролюючим органом пропорційно до питомої ваги загальної площі кожного з об'єктів житлової нерухомості. За наявновсти у власника платника податку об’єкта (об’єктів) житлової нерухомості, у тому числі його частки, що перебуває у власності фізичної чи юридичної особи – платника податку, загальна площа якого перевищує 300 кв.м (для квартири) та/або 500 кв.м ( для будинку). Сума податку, розрахована відповідно до підпунктів «а»-«г» цього підпункту, збільшується на 25000 гривень на рік за кожен такий об’єкт житлової нерухомості(його  частки)

Обчислення  суми податку з об’єкта/ об’єктів  нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється контролюючим органом за місцем податковї адреси (місцем реєстрації) власника такої нерухомості виходячи із загальної площі кожного з об’єктів  нежитлової нерухомості  та відповідної ставки податку

2.7.2. Податкове/податкові повідомлення-рішення про сплату суми/сум податку, обчисленого згідно з підпунктом 2.7.1 пункту 2.7 цієї статті, та відповідні платіжні реквізити, зокрема, органів місцевого самоврядування за місцезнаходженням кожного з об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, надсилаються (вручаються) платнику податку контролюючим органом за місцем його податкової адреси (місцем реєстрації) до 1 липня року, що настає за базовим податковим (звітним) періодом (роком).

Щодо новоствореного (нововведеного) об'єкта житлової та/або нежитлової нерухомості податок сплачується фізичною особою-платником починаючи з місяця, в якому виникло право власності на такий об'єкт.

Контролюючі органи за місцем проживання (реєстрації) платників податку в десятиденний строк інформують відповідні контролюючі органи за місцезнаходженням об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості про надіслані (вручені) платнику податку податкові повідомлення-рішення про сплату податку у порядку, встановленому центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну податкову і митну політику.

Нарахування податку та надсилання (вручення) податкових повідомлень-рішень про сплату податку фізичним особам - нерезидентам здійснюють контролюючі органи за місцезнаходженням об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності таких нерезидентів.

2.7.3. Платники податку мають право звернутися з письмовою заявою до контролюючого органу за місцем проживання (реєстрації) для проведення звірки даних щодо:

- об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності платника податку;

- розміру загальної площі об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності платника податку;

-права на користування пільгою із сплати податку;

- розміру ставки податку;

- нарахованої суми податку.

У разі виявлення розбіжностей між даними контролюючих органів та даними, підтвердженими платником податку на підставі оригіналів відповідних документів, зокрема документів на право власності, контролюючий орган за місцем проживання (реєстрації) платника податку проводить перерахунок суми податку і надсилає (вручає) йому нове податкове повідомлення-рішення. Попереднє податкове повідомлення-рішення вважається скасованим (відкликаним).

2.7.4. Органи державної реєстрації прав на нерухоме майно, а також органи, що здійснюють реєстрацію місця проживання фізичних осіб, зобов'язані щоквартально у 15-денний строк після закінчення податкового (звітного) кварталу подавати контролюючим органам відомості, необхідні для розрахунку податку, за місцем розташування такого об'єкта нерухомого майна станом на перше число відповідного кварталу в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.

2.7.5. Платники податку - юридичні особи самостійно обчислюють суму податку станом на 1 січня звітного року і до 20 лютого цього ж року подають контролюючому органу за місцезнаходженням об'єкта/об'єктів оподаткування декларацію за формою, встановленою у порядку, передбаченому статтею 46 Податкового кодексу України, з розбивкою річної суми рівними частками